烟台加固:建筑物出现哪些问题需要加固？

　　因为在正常生活中也很少用到加固的地方，很多人都不知道加固公司这个的存在，但是呢，大家可能没有发现很多房屋是要做加固施工的，例如危旧房屋加固补强、承重墙开门开洞、地基下沉加固、房屋倾斜扶正等都是需要专业的加固公司才能做的工程。不过还有很多小问题也可能会需要进行建筑加固施工，下面烟台加固就跟大家介绍一下哪些情况建筑物要做加固？

　　1、地基失效

　　当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降，甚至完全丧失，从而导致上部结构的破坏。

　　2、建筑物设计方案本身就不合理

　　建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，则地震时较容易引起扭转或变形，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时，也易产生平面弯曲破坏，所以山东加固设计的方案还是很重要的。

　　3、建筑物在施工过程中质量不符合要求

　　在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑,且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋，框架梁柱节点受力状态十分复杂，同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，使箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量也难以有保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。

　　4、建筑物使用功能改变

　　这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。